AU CALME BELLE FERME RENOVEE

138 6 pièces

268 000 € Honoraires inclus

258000 € Hors honoraires
Honoraires de 3.88% à la charge de l’acquéreur

Numéro mandat

4957-AGENCEDUCHATEAU

Maison
Saint-Benoît-sur-Loire (45730)

Description

Propriété de caractère avec dépendances sur parc arboré
Dans un environnement paisible, cette ferme rénovée de charme s'élève sur un terrain clos et arboré de 1 922 m².
Elle offre une entrée, un séjour-salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée, un bureau ainsi qu'une chambre de plain-pied avec salle de bains et WC. À l'étage, trois chambres et une salle de bains avec WC complètent l'ensemble.
Une maison d'amis d'environ 60 m² à rénover, une grange, une étable et un cellier enrichissent ce bien au fort potentiel.
Un lieu authentique, idéal pour les amoureux de nature et d'espace.

Honoraires inclus de 3.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 258 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2030.00 et 2800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations principales :

  • Numéro mandat4957
  • Nombre de pièces6
  • Surface habitable138 m²
  • Nombre de chambres4
  • Surface du terrain1922

Les diagnostics :

Diagnostic de Performance Energétique (DPE)
DPE
DPE : 189 kWh/m²/an

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

Emission de Gaz à Effet de Serre (GES)
GES
GES : 40 kgCO2/m²/an

Informations complémentaires :

  • Référence : 4957-AGENCEDUCHATEAU
  • Année de construction : 1850
  • Surface séjour : 27 m²
  • FAI : oui
  • Cuisine : Séparée équipée
  • Type de chauffage : Gaz
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Nombre de wc : 2
  • Nombre de parking : 2

Localisation:

Saint-Benoît-sur-Loire (45730)