Idéal investissement

58 3 pièces

106 000 € Honoraires inclus

100000 € Hors honoraires
Honoraires de 6.00% à la charge de l’acquéreur
Exclusivité

Numéro mandat

4968-AGENCEDUCHATEAU

Maison
Ouzouer-sur-Loire (45570)

Description

Charmante maison de plain-pied entièrement rénovée, d'une superficie d'environ 58 m², implantée sur un terrain de 623 m² avec plan d'eau, au coeur d'un environnement boisé.
Elle offre un excellent état général et un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de nature.
Un garage d'environ 27 m² complète ce bien.Maison de plain pied refaite à neuf de 58m² sur un terrain de 623 m² avec plan d'eau et entouré de forêt. Très bon état général. Garage de 27m².

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations principales :

  • Numéro mandat4968
  • Nombre de pièces3
  • Surface habitable58 m²
  • Nombre de chambres1
  • Surface du terrain623

Les diagnostics :

Diagnostic de Performance Energétique (DPE)
DPE
DPE : 232 kWh/m²/an

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

Emission de Gaz à Effet de Serre (GES)
GES
GES : 9 kgCO2/m²/an

Informations complémentaires :

  • Référence : 4968-AGENCEDUCHATEAU
  • Surface séjour : 26 m²
  • FAI : oui
  • Cuisine : Coin cuisine équipé
  • Type de chauffage : individuel électrique
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de wc : 1
  • Nombre de parking : 2

Localisation:

Ouzouer-sur-Loire (45570)